۱۳۹۷ جمعه ۳۰ شهريور  | 2018 9 Friday
آرشیو خبر آمار بازدید: 201 کد مطلب: 46111  
تغییر رویکرد مدیریت شهری جدید و شورای شهر پنجم در فروش زمین های تحت تملک شهرداری

کارد به استخوان یا "سفره و خوان "

صدای قزوین
۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد ساعت 19:20

صدای قزوین_ یادداشت : 


 تراکم فروشی و فروش املاک و دارایی شهرداری ها جزو آخرین و بدترین راه حل ها در کسب درآمد و البته سهل الوصول ترینِ آن هاست؛ کارشناسان اقتصاد شهری، این نوع کسب درآمد برای شهرداری را  "ام المفاسد" دانسته اند چرا که تبعات جبران ناپذیری چه برای آینده زیستی_اجتماعی شهر و چه برای اقتصاد آن خواهد داشت. رفتن و بازگشتنِ هزارباره از همین راه ها و به چشم دیدن آسیب های آن، مجموعه شهرداری تهران را مجاب کرد تا سال گذشته به دنبال راه های جدید و مطمئن تری برای کسب درآمد پایدار باشد.  بر این اساس طبق  الگوی جهانی تامین درآمد شهرداری‌های کلانشهرهای دنیا، این کسب درآمد یا باید از منابع درآمدی داخلی مثل دریافت بهای خدمات مربوط به اراضی و املاک مسکونی و تجاری شهری تامین شوند یا  از منابع درآمد خارجی مانند جذب سرمایه‌گذاری‌های بخش خصوصی برای انجام پروژه‌ها ، فروش اوراق مشارکت، کمک‌های دولتی و وام‌های بانکی و… استفاده شود.

اگر چه دستیابی به الگوی درست و کاربردی برای کسب درآمد شهرداری ها کار آسانی نیست، به نظر می رسد شهرهای کوچک باید نمونه های ملموس تری برای پیاده سازی روش های نوین و مدرن شهری در کسب در آمد و توسعه باشند . اما تجربه ثابت کرده که اینطور نیست و بیشتر مدیران و گردانندگان امور شهری، راه های آسان را ترجیح می دهند و البته سیطره ی فساد و پیچیده سازی امور برای بهره برداری های شخصی در این شهر ها گاها بیشتر دیده می شود.

قصد نگارنده از بیان مقدمه بالا رسیدن به این نقطه بود که از زمان بر سر کار آمدن شورای شهر پنجم در استان قزوین،  بارها چه در جلسات علنی و غیر علنی و  چه در اظهارنظر های رسانه ای از زبان چندی از اعضا شنیده شده که « دوره قبلیِ مدیریت شهری، با فروش ثروت و زمین های شهر هزینه های جاری خود را تامین کرده است و نتیجه این کار که طیِ سال ها ادامه داشته،  عدم وجود نقدینگی و تحمیل بدهی سنگین بر دوش مدیریت شهری فعلی بوده است.»
این اظهار نظرها دو پیغام روشن و قابل برداشت برای مردم دارد؛  اول نفی کامل این موضوع (فروش املاک و زمین های تحت تملک شهرداری) و اقدام یا دستکم تلاش برای حذف کامل این رویه در مدیریت شهری جدید است و دوم صرفِ اعتراض به واگذاری های قبلی و از دست رفتن فرصت استفاده از آن ها در زمان حال و گردانندگان فعلی شهر می باشد.
مدیریت سابق شهری در پاسخ به این اظهارات که حتی در قالب سوال توسط خبرنگاران هم بارها پرسیده شده بود، اعلام کرد که فروش مایملک و واگذاری دارایی هایی که صورت داده است ، یا به صورت تهاتری برای انجام پروژه های عمرانی به پیمانکار ها بوده و یا آن مبلغِ به دست آمده را جای دیگر و به نوع دیگری سرمایه گذاری کرده  است و مبالغ بدهی شهرداری قزوین ، آنقدر که عنوان شده نیست.
فارغ از میزان صحت و سقم این مطلب، انتشار تازه ترین اطلاعیه فروش15 قطعه زمین به تاریخ هفدهم تیر ماه 97 توسط شهرداری قزوین سوالاتی را در ذهن ایجاد می کند که به همان دو پیغامِ مشخص از اظهار نظر اعضای شورا باز می گردد: مبلغ کف کارشناسی شده این زمین ها برای مزایده، بیش از 85میلیارد ریال است و پیش بینی می شود چیزی حدود 200 میلیارد ریال به فروش برسد، این مزایده و مزایده های مانند آن نشانگر چیست؟ آیا سیاست شورای شهر در این یکسال تغییری کرده و یا قُبحِ فروش دارایی ها از بین رفته است؟ 
آیا قرار است این درآمد ها صرف هزینه های جاری شهرداری مثل حقوق کارمندان و ... شود و یا در نگاه خوش بینانه تر، پروژه و طرح خاصی مد نظر شورای شهر و شهرداری قزوین است که مردم و اصحاب رسانه از آن بی خبرند؟ اگر این طور است مصوبه طرح مورد نظر را کجا می شود دید؟
نکته جالب توجه آن است که در پایگاه اطلاع رسانی شورا، از تاریخ هفدهم تیرماه 96 تا بیست و نهم بهمن ماه همان سال هیچ گونه مصوبه ای منتشر نشده ؛ در حالی که بودجه درست در همین بازه زمانی به تصویب رسیده است. آیا شورای شهر در این مدت واقعا مصوبه ای نداشته است؟

طبق بند 10  قانون شهرداری ها ؛ تایید صورت جامع درآمد و هزینه شهرداری كه هر شش ماه یكبار توسط شهرداری تهیه می‌شود و انتشار آن برای اطلاع عمومی و ارسال نسخه‌ای از آن به وزارت كشور الزامی است.
و طبق بند 31؛شورا موظف است در پایان هر سال مالی ،صورت بودجه و هزینه خود را جهت اطلاع عموم منتشر نماید و نسخه ای از آن را جهت بررسی به شورای شهرستان و استان ارسال کند.
 
انتظار می رود شورای شهر پنجم که خود را شورای پاسخگو و مطالبه گر می داند، به این مطالباتِ شفاف و ساده،  پاسخ روشن و کاملی بدهد تا به دور از هیاهو و اتهام زدن های مرسوم، همه به یک میزان بدانند که در شهر و شهرداری، چه خبر است.

 



مهدی جمشیدی| ۱۳۹۷ شنبه ۲۷ مرداد
0 0  

باسلام واحترام ممنون از شما بابت پیگیریتون متاسفانه عملکرد شورا وشهردار بسیار ضعیف میباشد وما شاهد عقبگرد به 10 سال گذشته هستیم وپبشرفت خاصی در توسعه شهر دیده نمیشود اعضا در زمان انتخابات ودر ابتدای دوره صحبتهای کردند که بعد از گذشت چند ماه کاملا مشخص است که این حرفها فقط شعار بوده ودر عمل کار اجرایی مثبت نمیتوانند انجام دهند در تمام این مدت فقط از عملکرد شهردار پیشین انتقاد کردند ولی خودشان تا کنون بازخوردی نداشتند امید است تا مردم فهیم قزوین از این انتخاب بد اعضا شورا برای انتخابات بعدی درس عبرت گرفته باشند تا مسولینی مسول و شهری آباد داشته باشیم

نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اخبار مرتبط با این خبر
مراسم شام غریبان اباعبدالله الحسین (ع) در قزوین برگزار شدهوای قزوین خنک تر می شودضرورت تلاش بیشتر دستگاههای اجرایی در برگزاری کنگره شهدای استانشهدا حافظان نظام جمهوری اسلامی هستندولایتمداری رمز پیروزی در دوران دفاع مقدس بوداجرای آمارگیری از ویژگی‌های مسکن روستایی در استاندستگیری قاتل کمتر از ۲۴ ساعت پس از کشف جسد در قزوینمراسم مافی زیاران در استان قزوین برگزار شدامام جمعه جدید بوئین زهرا معرفی شدشناخت سیره امام حسین (ع)، نیاز امروز جامعه استمدیریت ساماندهی دریاچه اوان به بخشداری واگذار می شوددوره آموزشی تخلفات ساختمانی برگزار شد همه باید از شهدا درس آزادگی، استقامت و ایثار را بیاموزیممسافران زمان بازگشت سفر خود را مدیریت کنندشور تاسوعای حسینی در دیار مینونشانباید مجتمع های اقامتی در قزوین افزایش یابداستاندار قزوین در سامد به درخواست های مردمی پاسخ دادتردد وسایط نقلیه سنگین در جاده قدیم قزوین-رشت ممنوع می شودتوصیه های دامپزشكی قزوین در خصوص تهیه گوشت قرمز6500 قزوینی خدمات مشاوره و غربالگری ژنتیک دریافت می کنند
مطالبه نفقه معوقه + صوتتکلیف وزارتخانه های اقتصاد و کار هرچه سریع تعیین شودسیاست حوصله مندانهٔ جنرال دوستم در آستانهٔ کمپاین های ریاست جمهوریعزاداری در بازار تاریخی تبریز از دیرباز تا امروزمتن کامل و ترجمه زیارت ناحیه مقدسهحضور شهردار تهران در نماز ظهر روز عاشورا میدان امام حسین(ع) +عکسخبری از افزایش حقوق بازنشستگان تا سال 98 نیست!پست معنی دار ظریف در شام غریبان اباعبداللهجادو و شعبده بازی چگونه کار می کند؟آیا روحانی پیشنهاد دیدار با ترامپ را داده است؟مردم یمن در برابر زورخواهی های دشمنان تسلیم نخواهند شدکلمات قصار/ وحشی بافقی: ای قوم بی حیا چه شد آن شوق و اشتیاق ؟ملت ایران در این 40 سال به نظام سلطه فهمانده که درس آموخته حسین (ع) است و هرگز در برابر ظلم و ستم سازش نخواهد کردمحسن قرائتی: امام حسین نه دیوونه می خواد نه سگ!هجوم ایرانی ها به ترکیه برای خرید ملک +جدولایران خواستار محکومیت تهدید هسته ای رژیم صهیونیستی از سوی سازمان ملل شدمتن نوحه شام غریبانتوضیح روحانی جنجالی درباره مداح بنز سوار +عکسیک پژوهشگر: حذف مهریه باعث بالا رفتن آمار ازدواج نخواهد شدگزارش تصویری : مراسم تعزیه خیمه کوبان نوش آباد
اظهارات غیرواقعی درباره تجهیزات دندانپزشکیواکنش تند خواهر رونالدو به اخراج برادرش از زمین/عکسهمتی: ورود اسکناس به ایران توسط صرافی ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی آغاز شده و درحال افزایش است/ صادرات غیرنفتی در 5 ماهه اول سال جاری بیش از 19 میلیارد دلار شدباخت طلایی پوشان در خانههجوم تماشاگران به داخل زمین و توقف بازی (ویدیو)کمیسیون مشترک برجام در نیویورک برگزار می شودحال و هوای رونالدو دو روز پس از اخراج جنجالی + تصاویرهمتی: ورود اسکناس به ایران توسط صرافی ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی آغاز شده و درحال افزایش استیکصد خانوار در حادثه سیلاب دهدز آسیب دیدندگردشگر اهوازی در رودخانه کارون در بخش سوسن غرق شدآخرین شب مراسم عزاداری حضرت اباعبدالله الحسین(ع) در محضر رهبر انقلابسپاهان به رتبه دوم لیگ برتر فوتبال رسیدتیم فوتبال نوین فولاد یزد از نوژن اصفهان شکست خوردجانشین ماتیس شخصی ایران هراس و نومحافظه کار خواهد بوددیدار صنعت نفت - پیکان نیمه کاره ماند/ برخورد سنگ به صورت داورحواشی نیمه دوم سپاهان - فولاد خوزستان نقش جهان ستاره باران شد/ بازیکنان فولاد با تأخیر وارد میدان شدندحاشیه نفت آبادان - پیکان خروج تیم داوری از ورزشگاه/ کمیته انضباطی در مورد بازی تصمیم می گیردنقش جهان ستاره باران شد/ بازیکنان فولاد با تأخیر وارد میدان شدندکویت سفیر جدید ایران را پذیرفتامتیاز دولت برای بدهکاران وام های ارزی