۱۳۹۷ سه شنبه ۲۷ آذر  | 2018 12 Tuesday
آرشیو خبر آمار بازدید: 302 کد مطلب: 46111  
تغییر رویکرد مدیریت شهری جدید و شورای شهر پنجم در فروش زمین های تحت تملک شهرداری

کارد به استخوان یا "سفره و خوان "

صدای قزوین
۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد ساعت 19:20

صدای قزوین_ یادداشت : 


 تراکم فروشی و فروش املاک و دارایی شهرداری ها جزو آخرین و بدترین راه حل ها در کسب درآمد و البته سهل الوصول ترینِ آن هاست؛ کارشناسان اقتصاد شهری، این نوع کسب درآمد برای شهرداری را  "ام المفاسد" دانسته اند چرا که تبعات جبران ناپذیری چه برای آینده زیستی_اجتماعی شهر و چه برای اقتصاد آن خواهد داشت. رفتن و بازگشتنِ هزارباره از همین راه ها و به چشم دیدن آسیب های آن، مجموعه شهرداری تهران را مجاب کرد تا سال گذشته به دنبال راه های جدید و مطمئن تری برای کسب درآمد پایدار باشد.  بر این اساس طبق  الگوی جهانی تامین درآمد شهرداری‌های کلانشهرهای دنیا، این کسب درآمد یا باید از منابع درآمدی داخلی مثل دریافت بهای خدمات مربوط به اراضی و املاک مسکونی و تجاری شهری تامین شوند یا  از منابع درآمد خارجی مانند جذب سرمایه‌گذاری‌های بخش خصوصی برای انجام پروژه‌ها ، فروش اوراق مشارکت، کمک‌های دولتی و وام‌های بانکی و… استفاده شود.

اگر چه دستیابی به الگوی درست و کاربردی برای کسب درآمد شهرداری ها کار آسانی نیست، به نظر می رسد شهرهای کوچک باید نمونه های ملموس تری برای پیاده سازی روش های نوین و مدرن شهری در کسب در آمد و توسعه باشند . اما تجربه ثابت کرده که اینطور نیست و بیشتر مدیران و گردانندگان امور شهری، راه های آسان را ترجیح می دهند و البته سیطره ی فساد و پیچیده سازی امور برای بهره برداری های شخصی در این شهر ها گاها بیشتر دیده می شود.

قصد نگارنده از بیان مقدمه بالا رسیدن به این نقطه بود که از زمان بر سر کار آمدن شورای شهر پنجم در استان قزوین،  بارها چه در جلسات علنی و غیر علنی و  چه در اظهارنظر های رسانه ای از زبان چندی از اعضا شنیده شده که « دوره قبلیِ مدیریت شهری، با فروش ثروت و زمین های شهر هزینه های جاری خود را تامین کرده است و نتیجه این کار که طیِ سال ها ادامه داشته،  عدم وجود نقدینگی و تحمیل بدهی سنگین بر دوش مدیریت شهری فعلی بوده است.»
این اظهار نظرها دو پیغام روشن و قابل برداشت برای مردم دارد؛  اول نفی کامل این موضوع (فروش املاک و زمین های تحت تملک شهرداری) و اقدام یا دستکم تلاش برای حذف کامل این رویه در مدیریت شهری جدید است و دوم صرفِ اعتراض به واگذاری های قبلی و از دست رفتن فرصت استفاده از آن ها در زمان حال و گردانندگان فعلی شهر می باشد.
مدیریت سابق شهری در پاسخ به این اظهارات که حتی در قالب سوال توسط خبرنگاران هم بارها پرسیده شده بود، اعلام کرد که فروش مایملک و واگذاری دارایی هایی که صورت داده است ، یا به صورت تهاتری برای انجام پروژه های عمرانی به پیمانکار ها بوده و یا آن مبلغِ به دست آمده را جای دیگر و به نوع دیگری سرمایه گذاری کرده  است و مبالغ بدهی شهرداری قزوین ، آنقدر که عنوان شده نیست.
فارغ از میزان صحت و سقم این مطلب، انتشار تازه ترین اطلاعیه فروش15 قطعه زمین به تاریخ هفدهم تیر ماه 97 توسط شهرداری قزوین سوالاتی را در ذهن ایجاد می کند که به همان دو پیغامِ مشخص از اظهار نظر اعضای شورا باز می گردد: مبلغ کف کارشناسی شده این زمین ها برای مزایده، بیش از 85میلیارد ریال است و پیش بینی می شود چیزی حدود 200 میلیارد ریال به فروش برسد، این مزایده و مزایده های مانند آن نشانگر چیست؟ آیا سیاست شورای شهر در این یکسال تغییری کرده و یا قُبحِ فروش دارایی ها از بین رفته است؟ 
آیا قرار است این درآمد ها صرف هزینه های جاری شهرداری مثل حقوق کارمندان و ... شود و یا در نگاه خوش بینانه تر، پروژه و طرح خاصی مد نظر شورای شهر و شهرداری قزوین است که مردم و اصحاب رسانه از آن بی خبرند؟ اگر این طور است مصوبه طرح مورد نظر را کجا می شود دید؟
نکته جالب توجه آن است که در پایگاه اطلاع رسانی شورا، از تاریخ هفدهم تیرماه 96 تا بیست و نهم بهمن ماه همان سال هیچ گونه مصوبه ای منتشر نشده ؛ در حالی که بودجه درست در همین بازه زمانی به تصویب رسیده است. آیا شورای شهر در این مدت واقعا مصوبه ای نداشته است؟

طبق بند 10  قانون شهرداری ها ؛ تایید صورت جامع درآمد و هزینه شهرداری كه هر شش ماه یكبار توسط شهرداری تهیه می‌شود و انتشار آن برای اطلاع عمومی و ارسال نسخه‌ای از آن به وزارت كشور الزامی است.
و طبق بند 31؛شورا موظف است در پایان هر سال مالی ،صورت بودجه و هزینه خود را جهت اطلاع عموم منتشر نماید و نسخه ای از آن را جهت بررسی به شورای شهرستان و استان ارسال کند.
 
انتظار می رود شورای شهر پنجم که خود را شورای پاسخگو و مطالبه گر می داند، به این مطالباتِ شفاف و ساده،  پاسخ روشن و کاملی بدهد تا به دور از هیاهو و اتهام زدن های مرسوم، همه به یک میزان بدانند که در شهر و شهرداری، چه خبر است.

 



مهدی جمشیدی| ۱۳۹۷ شنبه ۲۷ مرداد
0 0  

باسلام واحترام ممنون از شما بابت پیگیریتون متاسفانه عملکرد شورا وشهردار بسیار ضعیف میباشد وما شاهد عقبگرد به 10 سال گذشته هستیم وپبشرفت خاصی در توسعه شهر دیده نمیشود اعضا در زمان انتخابات ودر ابتدای دوره صحبتهای کردند که بعد از گذشت چند ماه کاملا مشخص است که این حرفها فقط شعار بوده ودر عمل کار اجرایی مثبت نمیتوانند انجام دهند در تمام این مدت فقط از عملکرد شهردار پیشین انتقاد کردند ولی خودشان تا کنون بازخوردی نداشتند امید است تا مردم فهیم قزوین از این انتخاب بد اعضا شورا برای انتخابات بعدی درس عبرت گرفته باشند تا مسولینی مسول و شهری آباد داشته باشیم

نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اخبار مرتبط با این خبر
ردیفتیترتاریخ
1 کارد به استخوان یا "سفره و خوان " ۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد
2 موانع قانونی احداث بیمارستان خیریه در مهرگان برطرف می شود ۱۳۹۷ دوشنبه ۱۱ تير
3 معادن سلب صلاحیت شده قزوین به مزایده گذاشته می شوند ۱۳۹۷ شنبه ۸ ارديبهشت
4 ۷۱ معدن در استان قزوین سلب صلاحیت شده است ۱۳۹۷ پنج شنبه ۶ ارديبهشت
5 آگهی مزایده خودرو ۱۳۹۳ چهارشنبه ۱۴ آبان
6 مزایده پارکینگ‌های سطح شهر قزوین ۱۳۹۳ دوشنبه ۱۶ تير
7 مزایده پارکینگ های شهر قزوین ۱۳۹۲ شنبه ۲۸ ارديبهشت
گوزن زرد دهکده طبیعت قزوین مداوا شدشهروند قرن 21 و چالشی به نام سواد رسانه‌ای52 دستگاه خودروی گرفتار در برف و کولاک رهاسازی شدندعملیات تمرینی مقابله با زلزله برای دانشجویان قزوین برگزار شدقیمت هندوانه در بازار قزوین کاهش یافتاولین نمایشگاه اقتصاد خانواده در قزوین برگزار می‌شودایده های واحدهای فناور به سمت گره گشایی مشکلات هدایت شود13 ایده برتر در قزوین برگزیده شدندطرح توسعه حرم مطهر طفلان مسلم(س) آغاز می شودمیزان بارش ها در قزوین به 24 میلی متر رسیدبرگزاری همایش ورزش صبحگاهی با طعم یلدا در قزویندستگیری شکارچیان غیر مجاز شکار در الموت شرقیهشدار پلیس راه قزوین به رانندگانصیانت از منابع آب و خاک وظیفه اصلی همگان استنمایشگاه عکسهای صنعتی در نگارخانه حوزه هنری قزوین گشایش یافتهزینه نگهداری راه های قزوین سالانه پنج هزار میلیارد ریال استصیانت از انقلاب اسلامی یکی از رسالت‌های مهم حوزه بازرسی استاسناد کشاورزی بودن زمین‌های هفت‌سنگان از محکمات حقوقی استپنج هزار و 295 فرصت شغلی برای مددجویان قزوین ایجاد می‎شودوضعیت 33 مزار شهید روستاهای تاکستان بررسی شد
شیب کاهش قیمت طلا در بازار تندتر شدبازار میوه قزوین در آستانه شب یلدا با هیچ کمبود روبرو نیستدوره پیش بیمارستانی در هلال احمر قزوین برگزار شدپیوند صنعت و هنر می تواند دستاوردهای ماندگاری داشته باشدپیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / دوشنبه طرح «تن کیلومتر» در شبکه حمل و نقل کالایی استان قزوین اجرایی شدباران و برف استان قزوین را فرا می گیردتقویت همکاری بین آموزش و پرورش و شهرداری ضروری استتمهیدات لازم در عرصه نماز بخوبی مهیا شده استقزوین 70 درصد تجهیزات شبکه راه آهن کشور را تولید می کنداولین نمایشگاه اقتصاد خانواده در قزوین برگزار می شودعضویت ایثارگران در کتابخانه‌های قزوین رایگان استگازرسانی به 32 روستای الموت کلنگ‌زنی می‌شودساماندهی مشاغل مزاحم با اولویت‌بندی عملیاتی شودنمایندگان تشکل های کارگری قزوین با وزیر کار دیدار کردندصیانت از منابع آب و خاک وظیفه اصلی همگان است140 واحد تولیدی در شهرک های صنعتی قزوین گازدار می شوندنمایشگاه عکسهای صنعتی در نگارخانه حوزه هنری قزوین گشایش یافتپنج هزار و 295 فرصت شغلی برای مددجویان قزوین ایجاد می‎شودمسابقات هندبال و بسکتبال دختران متوسطه در قزوین پایان یافت
توضیحات کارمند گمرک در خصوص فیلم درگیری نماینده ی سراوانلیست اسامی اعضای هیات مدیره ایران خودرو اعلام شد/ پارسایی: ریشه برخی حمایت ها از خودروسازان مشخص شدزندگی هاشمی رفسنجانی را در دوم شخص ورق بزنیدسازش 6 فقره پرونده طلاق در شهرستان دلفان در یک ماهه گذشتهساخت سریال حضرت موسی(ع) وارد مرحله پیش تولید شدهمسر مهدی بازرگان درگذشت+ عکسمجری تلویزیون کچلی ترامپ را برملا کرد +فیلمروسری عجیب مهناز افشار /عکسپر ثمرترین و کم هزینه ترین راه برای رفع مشکلات مشهد گفتگو استقول مساعد خودروسازان برای تسریع در تحویل خودرو های ثبت نامیخواجه سروی: نخستین دوره جایزه جهانی ملک برگزار می شودانتقاد دادستان تهران از تصمیمات نادرست بانک مرکزیمتاسفانه در صنعت خودروسازی تمام رفتار ها و گزینش ها سیاسی بوده استحال دانشجو و دانشگاه خراب تر از این حرف هاستحقوقم نه میلیون و 600 هزار تومان استسرخط اخبار هواپیمایی،فرودگاه ها و سفر در 24 آذر 1397پیام تسلیت فرمانده کل سپاه به مناسبت درگذشت سردار منصوریگفتار خداوند در روز قیامت با انسان عجولبناهای شگفت انگیز هند در تور هندفرمانده قرارگاه ثامن الائمه(ع) به لقاءالله پیوست/ نیروی زمینی سپاه پیام تسلیت صادر کرد
آگهی استخدام امام جماعت برای اولین مسجد آتنپنج نوع میوه را هر روز بخورید تا چاق نشویدچه زمانی صدا دادن زانو خطرناک است؟احتمال خروج بدون توافق لندن از اتحادیه اروپا/ آماده باش ارتش انگلیس برای حفظ امنیتقیمت تضمینی گندم، 1600 تومانتاخیر 9 ساله در واگذاری مجتمع 264 واحدی رز + فیلمتحمیل کامیون های چینی بی کیفیت به سرمایه گذارانپلمپ مدارس نا ایمن در سیستان و بلوچستانجهت گیری ها و شاخص های کلان بودجه 98 تصویب شدوزیر راه مدیران راهداری و حمل ونقل جاده ای را به خط کردتصویب جهت گیری ها و شاخص های کلان بودجه 98/ ارائه نقشه راه و برنامه کلی اصلاح ساختار بودجه عمومی در افق 99-98 / تصویب راهکارهای وزارت نفت در زمینه عرضه گسترده تر نفت در بورس انرژیتکنولوژی آنتن های هوشمند هوآوی، ابتکاری نوین در حوزه ارتباطات 5Gنیازی نیست در رئال به همه جواب بدهیمرییس جمهوری خواهان طرح تشکیل ستاد احیای زاینده رود در هیات دولت شدقاضی به مشاور سابق ترامپ: شما کشورتان را فروختیدعنوان پنجمی نماینده تونس در جام باشگاه های فوتبال جهانعربستان بزرگترین بودجه تاریخ خود را تصویب کرد + فیلمگزارش تصویری: دسته عزاداری خادمان حرم حضرت معصومه(س)روایت ننگ ابدی در شبکه افقافتتاح فاز اول طرح جامع حمل و نقل تا پایان امسال