۱۳۹۶ يکشنبه ۲ مهر  | 2017 9 Sunday
آرشیو خبر آمار بازدید: 319 کد مطلب: 33377  

ساخت وسازهای غیر اصولی در تاکستان

با افزایش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطقی از شهر تاکستان، گسترش حاشیه نشینی این شهر را تهدید می کند که در صورت بی توجهی ساکنان آن با پیامدهای زیادی مواجه خواهند شد.
۱۳۹۵ يکشنبه ۲۸ آذر ساعت 11:15

صدای قزوین -  با افزایش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطقی از شهر تاکستان، گسترش حاشیه نشینی این شهر را تهدید می کند که در صورت بی توجهی ساکنان آن با پیامدهای زیادی مواجه خواهند شد.

امیر حسین رحمانی: تاکستان با جمعیتی بالغ بر ۸۰ هزار نفر از شهرهای بزرگ و مهم استان است که به دلیل موقعیت مناسب کشاورزی و صنعتی از جایگاه خاصی برخوردار است.

این شهر که در ۳۵ کیلومتری شهر قزوین قرار دارد به دلیل قرار گرفتن در محور مواصلاتی استان های زنجان، همدان و غرب کشور محل مناسبی برای اسکان کسانی است که از نظر درآمدی در سطح پایینی قرار دارند.

مدتی است شاهد گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز در حواشی این شهر هستیم که بی توجهی به آن و تداوم این روند می تواند تهدیدی برای اینده این منطقه باشد.

حاشیه نشینی تاکستان را تهدید می کند

جوازهایی که بعد از احداث ساختمانهای غیرمجاز به آنها اعطا می شود حاشیه شهر تاکستان را به بمب ساعتی تبدیل کرده است.

ساختمان سازی غیر اصولی در حاشیه شهرها و خارج از محدوده شهری امری اجتناب ناپذیر است.

علت اصلی این پدیده قیمت پایین زمین در نواحی حریم شهرهاست که به همین دلیل بیشتر افراد کم درآمد به این مناطق رو می آورند.

حریم شهرها را می توان اینگونه تعریف کرد که فضای خط بیرونی شهر ومناطق شهریست که به صورت یک نوار سرتاسر شهر را می پوشاند و اغلب کاربری های غیر مسکونی دارد.

این گونه ساختمانها در صورت مشاهده حین ساخت معمولا با برخورد عوامل شهرداری و در برخی موارد تخریب مواجه می شوند.

در این بین افرادی هم هستند که به صورت شبانه و یا در روزهای تعطیل به طور کاملا غیر اصولی و ناگهانی اقدام به ساخت می کنند و برای اینکه بتوانند جلوی تخریب آن از سوی شهرداری را بگیرند بلافاصله خانواده خود را در آنجا اسکان می دهند.

ساختمانهایی که بدون رعایت هیچ یک از اصول ساخت و ساز احداث می شوند و اینکه اقشار کم درآمد تنها به دنبال یک سقف بالاسر و راحت شدن از اجاره نشینی هستند باعث شده است تا با کوچکترین زمین لرزه شاهد اتفاقات ناگواری در حاشیه شهر تاکستان باشیم.

طبق ماده ۲(دو) قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و نحوه تعیین آنها، نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر به عهده شهرداری است  وهرگونه ساخت و ساز غیرمجاز در این حریم تخلف محسوب می شود و با متخلفین باید مطابق مقررات رفتار شود.

از آنجایی که بخشی از درآمد شهرداریها از طریق اخذ جرایم و عوارض از ساختمانها تامین می شود صاحبان ساختمانهای غیر اصولی با مراجعه به شهرداری و با پرداخت جریمه و از طریق کمسیون ماده ۱۰۰ موفق به اخذ مجوز می شوند و طبق قانون شهرداری موظف است تمام امکانات زیرساختی را برای آنها فراهم کند.

محمد رحمانی از کسانی است که چند سالی در صدد ساخت یک واحد مسکونی تمام تلاش خود را به کار گرفته است.

وی می گوید: نمی خواهد ساختمانش را غیراصولی و شبانه بسازد و با این کار جان اعضای خانواده اش را به خطر بیاندازد.

رحمانی ادامه داد: هربار که برای دریافت مجوز به شهرداری مراجعه کردم با جواب منفی مسئولان شهرداری مواجه شدم که می گفتند زمین کاربری غیرمسکونی دارد.

وی در جواب مسئولان واحد شهرسازی شهرداری می گوید: در کوچه ای که زمین وی قرار دارد یک ساختمان دیگر هم هست که جواز ساخت و پایان کار خود را بعد از ساخت گرفته است.

رحمانی ادامه داد: در این کوچه امکاناتی چون آب، برق، گاز، تلفن و حتی جدول کشی هم وجود دارد پس چطور ممکن است کاربری آن کشاورزی باشد و در آن بتوان باغداری کرد.

محسن ورسه ای یکی دیگر از کسانی است که مشکل مشابه محمد رحمانی دارد و می گوید: برای ساخت به وی پیشنهاد شده که ابتدا ساختمان را بسازد و بعد برای اخذ جواز اقدام کند.

ورسه ای ادامه داد: من حتی حاضرم جریمه و عوارض شهرداری را قبل از ساخت پرداخت کنم اما مجبور نباشم در دو شب ساختمان بسازم.

کسب درآمد شهرداری ها از جرایم ساختمانی حتی در سوم خرداد امسال صدای معاون فرماندار وقت تاکستان را درآورد تا جایی که شهرام جلیلوند در جلسه ستاد جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز گفت:جرایم ساختمانی نباید موجب کاهش انگیزه برای برخورد شود.

وی ادامه داد: ساخت و ساز غیرمجاز علاوه بر خطر جانی و مشکلاتی در سیمای شهری از نظر اجتماعی هم موجب بروز ناهنجاری و معضلات حاشیه نشینی می شود.

عده ای از کارشناسان شهرسازی بر این عقیده اند که اگر با اخذ جریمه و عوارض از سوی شهرداری به این ساختمانها جواز و امکانات زیر بنایی تعلق نگیرد حداقل مانع اسکان خانواده ها و به تبع آن کاهش تلفات انسانی هنگام بروز زلزله خواهد شد.

امیر رحمانی کارشناس ارشد شهرسازی در این باره میگوید:حتی شهرداری با همکاری شورای شهر می تواند با تفکیک و ارایه طرح در این زمین ها علاوه بر نظارت بر ساخت و ساز از یک فاجعه جلوگیری کند.

این ساخت و سازهای غیر اصولی حتی میراث بدی برای شهرداران آینده تاکستان خواهد بود چرا که برای اجرای هر طرح با مشکلات عدیده ای از جمله عقب نشینی و نا هماهنگی کوچه ها مواجه خواهد شد.

حتی با توجه به نبود نقشه و اینکه هرکدام از مالکین هر طور که دوست داشتند خانه های خود را ساخته اند تا آینده ای نزدیک کوچه های حاشیه تاکستان طوری خواهد بود که امکان ارایه خدمات امدادی در هنگام بروز حوادثی از قبیل زلزله و آتش سوزی نخواهد بود.

همین امر ما را مجاب کرد تا موضوع را از سرپرست حوزه فنی و شهری تاکستان پیگیری کنیم.

سعید طاهرخانی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: با توجه به اینکه زمینهای حاشیه ای شهر خارج از محدوده شهر و طرح تفضیلی شهرداری است از حوزه اختیارات شهرداری خارج است و تصمیم گیری ها در مورد اعطای جواز و یا ندادن آن به ساختمانهای غیرمجاز به عهده کمسیون ماده ۱۰۰ است.

وی همچنین در مورد ارایه طرح در قسمتهای حاشیه ای تاکستان افزود: شهرداری تاکستان پیگیر تهیه نقشه در زمینهای فاقد کاربری حاشیه تاکستان است تا کسانی که اقدام به ساخت کرده اند بتوانند از امتیازات لازم برخوردار شوند.

سرپرست حوزه فنی و شهر تاکستان ادامه داد: با توجه به اینکه طرح جامع تاکستان در حال تهیه است احتمال اینکه زمین های حاشیه ای وارد طرح خدماتی شهرداری شوند وجود دارد.

سعید طاهرخانی افزود: اما تفکیک زمین های حریم تاکستان با توجه به اینکه کاربری غیر مسکونی دارند و خارج از محدوده خدماتی هستند امکان ندارد.

اینگونه ساخت سازها بیشتر در خیابان سید جمال الدین اسد آبادی، خیابان شهید خیراله رحمانی و منطقه دیگری موسوم به ندر آباد اتفاق می افتد.

امید است با جدی گرفتن موضوع ساخت و سازهای غیرمجاز از بروز مشکلات حاشیه نشینی در این شهر از همین امروز اقدامی اساسی صورت گیرد.



تا کنون نظری برای این خبر ارسال نشده است
نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اجرای برنامه های اقتصادی دولت در مناطق باید مورد توجه فرمانداران و بخشداران باشدبازداشت معاون سابق یک بانک در الوند به علت اختلاستکیه هنرمندان قزوینی در ماه محرم برپا شدتغییر کاربری 30 هزار هکتار از اراضی کشاورزی قزوینتعامل با احزاب و جناح ها در دستور کارکمیته امداد به سمت عمق بخشی می رودانعکاس زنده برنامه های محرم در صداوسیمای مرکز قزوینچالش دنباله دار ورود پساب فاضلاب به زمین های کشاورزی شریفیه قزوینفرصت دو هفته ای متقاضیان تسیهلات مصوب بهین یاب برای دریافت وام فرمانداران از توان و ظرفیت جوانان و بانوان استفاده کنندضرورت اجرای طرح بی آر تی برای کاهش ترافیک جابجایی روزانه ۴۰۰ هزار نفر با ناوگان عمومیشهردار تاکستان معرفی شدگردشگری می تواند پیشران اقتصاد کشور و استان قزوین باشدشهر قزوین نیازمند مدیری بومی و مسلط بر امور شهری استپیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / یکشنبهپیشخوان روزنامه های امروز صبح کشور / یکشنبهنمایش «از پشت روزنه ها» در قزوین به روی صحنه می رودمراسم صبحگاه مشترک سازمان آتش نشانی شهرداری قزوین برگزار شدچهره های برتر تکواندو بزرگسالان قزوین معرفی شدند
احیای ارزشهای فرهنگی محله های قدیمی قزوینعملیات 2 خطه کردن راه آهن قزوین-زنجان تابستان سال آینده به پایان می رسدشهر قزوین نیازمند مدیری بومی و مسلط بر امور شهری است٦ کشته حاصل ٢ تصادف رانندگی در جاده های استان قزوینخودکفایی در تولید روغن با توسعه کشت دانه های روغنی ۴۳ واحد تولیدی در قزوین تسهیلات دریافت کردندآغاز واکسیناسیون رایگان فاز دوم تب برفکی در قزوین در دامهای سنگین اداره کل آموزش فنی و حرفه ای قزوین سرباز مربی جذب می کندکمیته امداد به سمت عمق بخشی می رودپیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / شنبهزنگ مهر در مدارس استان قزوین نواخته شدنمایش «از پشت روزنه ها» در قزوین به روی صحنه می رودپیشخوان روزنامه های امروز صبح کشور / شنبهبانوی قزوینی به نشان نقره لیگ جهانی کاراته دست یافتهیچ گاه نباید خود را بی نیاز از کسب علم بدانیمزنگ مهر نواخته شدن زنگ بیداری و آگاهی در مدارس استپیشخوان روزنامه های امروز صبح کشور / یکشنبهپیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / یکشنبهشهردار تاکستان معرفی شدجابجایی روزانه ۴۰۰ هزار نفر با ناوگان عمومی
مجری با سابقه به شایعه ها پایان داد/ عکسمقابله با آمریکا قانونی شد؛ گام دوم در انتظار اجراهیچ کس در جنایت به پای صدام نمی رسدتیپ بهاره رهنما دیشب در کنار خانواده فراهانی! + عکستیپ محمدرضا گلزار و حسین یاری در یک مهمانی دوستانه+ عکسعکس دیده نشده از کودکی محمدرضا گلزارصلح و سازش طایفه میری و هوتی پس از 5 سالعکس: این بازیگر لب دریا هم با کت و شلوار می رود!جزییات دستگیری رییس جندالله در آسمان ایران + عکستیپ متفاوت ترانه علیدوستی در آغوش حیوان خانگی اش! + عکسشیلا خداداد در آغوش همسر و فرزندانش + عکسسه نامزد بهترین دروازه بان سال جهان مشخص شدندگریه های مادر بنیتا در مراسم شیرخوارگان حسینی (ع) +عکسخشم و انزجار کاربران شبکه های اجتماعی از فخرفروشی زن میلیاردر + تصاویرتیپ نرگس محمدی پس از بازگشت از اسپانیا! + عکسشکست رکورد گینس در دبی توسط حسن ولیپور جوان ایرانیسوییس صادر کننده هوای پاک به شهرهای آلوده جهانتاخیر کاری کارکنان بانک ها مجاز شد+سندسریال گسل و تمام گاف های این فیلم!ازدواج مرضیه ابراهیمی قربانی اسید پاشی اصفهان +عکس
افتتاح نمایشگاه بین المللی "ایران پلاست"قطار قم-کربلا راه اندازی می شوداین کارها پس از غذاخوردن ممنوع است!علت واژگونی اتوبوس در گردنه حیران از زبان پلیسدستگیری پزشک قلابی در شهرستان قرچکواردات «محصولات تراریخته» در دولت جدید افزایش یافته استتعداد عجیب مدارس ناامن در تهران!تغییر تاکتیک شبکه های ماهواره ای برای ضربه زدن به خانواده هااظهار پشیمانی «بیل گیتس» از ساخت یک کلید ترکیبی در کامپیوتر !عکس های تشییع پیکر زنده یاد نادر گلچیندستگیری 3سارق و کشف 13فقره سرقت در قزویندلیل زردی نوزادان چیست؟80 درصد تنباکوهای معطر حاوی "بنزن"است/سرطان در قلیان خانه ها جولان می دهدکاهش 6 درجه ای دما در سواحل خزراستخدام متخصص دندانپزشکی اطفال در بیمارستان شهرامِ تهراناعتراض سپرده گذاران تعاونی وحدت (آرمان سابق) دراهوازاستخدام مهندس و تکنسین برق الکترونیک در نوتریکاشاهرخ استخری در کنار دختر زیبایش (+عکس)بودجه دانشگاه ها در حد تامین حقوق کارکنان و هزینه آب و برق استسپهر حیدری در کنار ملکه مهربان و آرامش! عکس