۱۳۹۶ دوشنبه ۲۹ آبان  | 2017 11 Monday
آرشیو خبر آمار بازدید: 362 کد مطلب: 33377  

ساخت وسازهای غیر اصولی در تاکستان

با افزایش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطقی از شهر تاکستان، گسترش حاشیه نشینی این شهر را تهدید می کند که در صورت بی توجهی ساکنان آن با پیامدهای زیادی مواجه خواهند شد.
۱۳۹۵ يکشنبه ۲۸ آذر ساعت 11:15

صدای قزوین -  با افزایش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطقی از شهر تاکستان، گسترش حاشیه نشینی این شهر را تهدید می کند که در صورت بی توجهی ساکنان آن با پیامدهای زیادی مواجه خواهند شد.

امیر حسین رحمانی: تاکستان با جمعیتی بالغ بر ۸۰ هزار نفر از شهرهای بزرگ و مهم استان است که به دلیل موقعیت مناسب کشاورزی و صنعتی از جایگاه خاصی برخوردار است.

این شهر که در ۳۵ کیلومتری شهر قزوین قرار دارد به دلیل قرار گرفتن در محور مواصلاتی استان های زنجان، همدان و غرب کشور محل مناسبی برای اسکان کسانی است که از نظر درآمدی در سطح پایینی قرار دارند.

مدتی است شاهد گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز در حواشی این شهر هستیم که بی توجهی به آن و تداوم این روند می تواند تهدیدی برای اینده این منطقه باشد.

حاشیه نشینی تاکستان را تهدید می کند

جوازهایی که بعد از احداث ساختمانهای غیرمجاز به آنها اعطا می شود حاشیه شهر تاکستان را به بمب ساعتی تبدیل کرده است.

ساختمان سازی غیر اصولی در حاشیه شهرها و خارج از محدوده شهری امری اجتناب ناپذیر است.

علت اصلی این پدیده قیمت پایین زمین در نواحی حریم شهرهاست که به همین دلیل بیشتر افراد کم درآمد به این مناطق رو می آورند.

حریم شهرها را می توان اینگونه تعریف کرد که فضای خط بیرونی شهر ومناطق شهریست که به صورت یک نوار سرتاسر شهر را می پوشاند و اغلب کاربری های غیر مسکونی دارد.

این گونه ساختمانها در صورت مشاهده حین ساخت معمولا با برخورد عوامل شهرداری و در برخی موارد تخریب مواجه می شوند.

در این بین افرادی هم هستند که به صورت شبانه و یا در روزهای تعطیل به طور کاملا غیر اصولی و ناگهانی اقدام به ساخت می کنند و برای اینکه بتوانند جلوی تخریب آن از سوی شهرداری را بگیرند بلافاصله خانواده خود را در آنجا اسکان می دهند.

ساختمانهایی که بدون رعایت هیچ یک از اصول ساخت و ساز احداث می شوند و اینکه اقشار کم درآمد تنها به دنبال یک سقف بالاسر و راحت شدن از اجاره نشینی هستند باعث شده است تا با کوچکترین زمین لرزه شاهد اتفاقات ناگواری در حاشیه شهر تاکستان باشیم.

طبق ماده ۲(دو) قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و نحوه تعیین آنها، نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تاسیسات در داخل حریم شهر به عهده شهرداری است  وهرگونه ساخت و ساز غیرمجاز در این حریم تخلف محسوب می شود و با متخلفین باید مطابق مقررات رفتار شود.

از آنجایی که بخشی از درآمد شهرداریها از طریق اخذ جرایم و عوارض از ساختمانها تامین می شود صاحبان ساختمانهای غیر اصولی با مراجعه به شهرداری و با پرداخت جریمه و از طریق کمسیون ماده ۱۰۰ موفق به اخذ مجوز می شوند و طبق قانون شهرداری موظف است تمام امکانات زیرساختی را برای آنها فراهم کند.

محمد رحمانی از کسانی است که چند سالی در صدد ساخت یک واحد مسکونی تمام تلاش خود را به کار گرفته است.

وی می گوید: نمی خواهد ساختمانش را غیراصولی و شبانه بسازد و با این کار جان اعضای خانواده اش را به خطر بیاندازد.

رحمانی ادامه داد: هربار که برای دریافت مجوز به شهرداری مراجعه کردم با جواب منفی مسئولان شهرداری مواجه شدم که می گفتند زمین کاربری غیرمسکونی دارد.

وی در جواب مسئولان واحد شهرسازی شهرداری می گوید: در کوچه ای که زمین وی قرار دارد یک ساختمان دیگر هم هست که جواز ساخت و پایان کار خود را بعد از ساخت گرفته است.

رحمانی ادامه داد: در این کوچه امکاناتی چون آب، برق، گاز، تلفن و حتی جدول کشی هم وجود دارد پس چطور ممکن است کاربری آن کشاورزی باشد و در آن بتوان باغداری کرد.

محسن ورسه ای یکی دیگر از کسانی است که مشکل مشابه محمد رحمانی دارد و می گوید: برای ساخت به وی پیشنهاد شده که ابتدا ساختمان را بسازد و بعد برای اخذ جواز اقدام کند.

ورسه ای ادامه داد: من حتی حاضرم جریمه و عوارض شهرداری را قبل از ساخت پرداخت کنم اما مجبور نباشم در دو شب ساختمان بسازم.

کسب درآمد شهرداری ها از جرایم ساختمانی حتی در سوم خرداد امسال صدای معاون فرماندار وقت تاکستان را درآورد تا جایی که شهرام جلیلوند در جلسه ستاد جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز گفت:جرایم ساختمانی نباید موجب کاهش انگیزه برای برخورد شود.

وی ادامه داد: ساخت و ساز غیرمجاز علاوه بر خطر جانی و مشکلاتی در سیمای شهری از نظر اجتماعی هم موجب بروز ناهنجاری و معضلات حاشیه نشینی می شود.

عده ای از کارشناسان شهرسازی بر این عقیده اند که اگر با اخذ جریمه و عوارض از سوی شهرداری به این ساختمانها جواز و امکانات زیر بنایی تعلق نگیرد حداقل مانع اسکان خانواده ها و به تبع آن کاهش تلفات انسانی هنگام بروز زلزله خواهد شد.

امیر رحمانی کارشناس ارشد شهرسازی در این باره میگوید:حتی شهرداری با همکاری شورای شهر می تواند با تفکیک و ارایه طرح در این زمین ها علاوه بر نظارت بر ساخت و ساز از یک فاجعه جلوگیری کند.

این ساخت و سازهای غیر اصولی حتی میراث بدی برای شهرداران آینده تاکستان خواهد بود چرا که برای اجرای هر طرح با مشکلات عدیده ای از جمله عقب نشینی و نا هماهنگی کوچه ها مواجه خواهد شد.

حتی با توجه به نبود نقشه و اینکه هرکدام از مالکین هر طور که دوست داشتند خانه های خود را ساخته اند تا آینده ای نزدیک کوچه های حاشیه تاکستان طوری خواهد بود که امکان ارایه خدمات امدادی در هنگام بروز حوادثی از قبیل زلزله و آتش سوزی نخواهد بود.

همین امر ما را مجاب کرد تا موضوع را از سرپرست حوزه فنی و شهری تاکستان پیگیری کنیم.

سعید طاهرخانی در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: با توجه به اینکه زمینهای حاشیه ای شهر خارج از محدوده شهر و طرح تفضیلی شهرداری است از حوزه اختیارات شهرداری خارج است و تصمیم گیری ها در مورد اعطای جواز و یا ندادن آن به ساختمانهای غیرمجاز به عهده کمسیون ماده ۱۰۰ است.

وی همچنین در مورد ارایه طرح در قسمتهای حاشیه ای تاکستان افزود: شهرداری تاکستان پیگیر تهیه نقشه در زمینهای فاقد کاربری حاشیه تاکستان است تا کسانی که اقدام به ساخت کرده اند بتوانند از امتیازات لازم برخوردار شوند.

سرپرست حوزه فنی و شهر تاکستان ادامه داد: با توجه به اینکه طرح جامع تاکستان در حال تهیه است احتمال اینکه زمین های حاشیه ای وارد طرح خدماتی شهرداری شوند وجود دارد.

سعید طاهرخانی افزود: اما تفکیک زمین های حریم تاکستان با توجه به اینکه کاربری غیر مسکونی دارند و خارج از محدوده خدماتی هستند امکان ندارد.

اینگونه ساخت سازها بیشتر در خیابان سید جمال الدین اسد آبادی، خیابان شهید خیراله رحمانی و منطقه دیگری موسوم به ندر آباد اتفاق می افتد.

امید است با جدی گرفتن موضوع ساخت و سازهای غیرمجاز از بروز مشکلات حاشیه نشینی در این شهر از همین امروز اقدامی اساسی صورت گیرد.



تا کنون نظری برای این خبر ارسال نشده است
نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اجرای سیستم آبیاری قطره ای در ۵۰ هکتار از مزارع گندم آبی قزوین۱۵۰عنوان برنامه در هفته بسیج در سپاه ناحیه سجاد(ع)برگزار می شوددو کمانداران از قزوین راهی مسابقات قهرمانی آسیا می شوندکاهش 39 درصدی زایمان سزارین در بیمارستان تامین اجتماعی تاکستان کشف 44 کیلوگرم تریاک در بویین زهراسرمایه گذاری۸ کشور خارجی در قزوینورود سامانه بارشی از اواسط هفته جاری به قزوینبررسی تفاهم نامه سه جانبه اجرای طرح پیشگیری از اعتیاد در قزوین مدیران ضعیف در دستگاههای اجرایی قزوین جایی نخواهند داشتبهترین ورزش برای چربی سوزی چیست؟گازرسانی به 280 واحد تولیدی در دستور کار شرکت گاز قزوین قرار داردپیام تسلیت استاندار قزوین به مناسبت درگذشت پدر شهیدان رسولیسیاوش شمسی پور بعنوان عضو ستاد هفته پژوهش استان قزوین منصوب شدتهدیدها و فرصت های فضای مجازی پیش روی کتاب و کتابخوانیسارق ناشی به خودروی پلیس زدیارانه هشتاد و یکم واریز شدحادثه تیراندازی در قزوینصدای مرکز قزوین سوگوار آفتاب دبیر جشنواره دانش آموزش ستاد بزرگداشت هفته پژوهش و فناوری استان قزوین منصوب شدسپاه صاحب الامر(عج) استان قزوین ۲ روستا در سرپل ذهاب را می سازد
پیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / شنبه پر بیننده ترین اخبار ماه گذشته صدای قزوینحادثه تیراندازی در قزوینتوجه به مسائل فرهنگی در اولویت کارهای مسئولان قرار گیردسارق ناشی به خودروی پلیس زدرشد 25 درصدی عواید موقوفات قزوین در سال جاریانتصاب اعضای ستاد بزرگداشت هفته پژوهش و فناوری استان قزویناحداث 200 واحد مسکونی برای زلزله زدگان کرمانشاهی توسط کمیته امداد قزوینطرح فاضلاب در روستای آکوجان عملیاتی می شودبهترین ورزش برای چربی سوزی چیست؟تهدیدها و فرصت های فضای مجازی پیش روی کتاب و کتابخوانیپیشخوان روزنامه های امروز صبح کشور / شنبهصدای مرکز قزوین سوگوار آفتاب رقابت یک هزار نفر از کارکنان شهرداری ها برای پست های سازمانیعزاداری مردم روستای حصار خروان در مستند تلویزیونی «باکریمان» سپاه صاحب الامر(عج) استان قزوین ۲ روستا در سرپل ذهاب را می سازدترافیک نیمه سنگین و روان در آزاد راههای استان قزوینسیاوش شمسی پور بعنوان عضو ستاد هفته پژوهش استان قزوین منصوب شدیارانه هشتاد و یکم واریز شددبیر جشنواره دانش آموزش ستاد بزرگداشت هفته پژوهش و فناوری استان قزوین منصوب شد
اظهارات تند و بی سابقه سردار وحید: خدا لعنت کند جهانگیری را که اولین تخم لق سیاسی را گذاشتبهرام سرمست مدیرکل سیاسی وزارت کشور شد + سوابقهشدار در مورد کلاهبرداری از بیمه شدگان تامین اجتماعیقل دوم کهکشان راه شیری کشف شد!+عکسفاطمه رهبر بابت انتشار شایعه ماجرای تماس استاندار کرمانشاه و جشن تولد رییس جمهور در شب زلزله از جهانگیری عذرخواهی کردقاینار اینفو: سخنان اردوغان درباره قره باغ، جمهوری آذربایجان را مایوس کردسپاه شهرستان قدس برای کمک به زلزله زدگان آمادگی کامل داردایران روز خط زلزله/ وقوع چند زمین لرزه در مناطق مختلف کشور!آمریکا پول کمک به زلزله زدگان ایران را بلوکه کردآیا می توانید این معمای ریاضی را حل کنید؟ستاره کم فروغ پرسپولیس بهترین بازیکن ایران شد + عکسیک سوال دردناک/ اینها را چه کسی به پرسپولیس آورد؟قرعه عجیب برای ایران در روسیه !تو چه گردی با این عرب ها پسر ؟یک سوال ویژه از مهدی طارمی/به چه قیمتی قرار است اروپایی شوی؟گرانی قیمت نان برای همه نان ها و همه نقاط کشور نیستایران به 66 کشور شیرینی و شکلات صادر می کندتنها راهکار کنترل قیمت مسکنانتشار اسکناس دارای تصویرعمودی در قرقیزستان + عکسارتباط بین چند شغله بودن نیروی کار و فقیر شدن
جمع آوری بیش از 16 میلیارد تومان کمک نقدی و غیر نقدی به زلزله زدگان کرمانشاهاتحادیه عرب: پرونده ایران را به شورای امنیت می بریم/ عادل الجبیر: هشتاد موشک ایرانی به سوی ریاض شلیک شده استخبر عجیب درباره عروس جدید خاندان سلطنتی بریتانیا!انتقام عجیب عروس از خانواده شوهرشرهاسازی 3 هزار بادکنک مشکی به یاد قربانیان تصادفاتحادیه عرب: در مرحله کنونی علیه ایران اعلام جنگ نمی کنیمزائران خورشید هشتم، در شام غریبان مولای خود را تنها نگذاشتند/شام غریبان امام مهربانی ها را پایانی نیستآموزش رفتارهای "مدیریت پسا بحران" ضرورت امروز دانشگاه هانخستین عمل جراحی عقاب در ایران +تصاویراز حضور افتخاری تا برخورد استقلالی ها و پرسپولیسی ها در آزادیبن سلمان از چه کسی مشاوره می گیرد؟دستگیری 22 سارق در مناطق زلزله زده/ استقرار پلیس تا برقراری کامل نظم و امنیت در منطقهدستگیری 22 سارق در مناطق زلزله زده/ استقرار پلیس تا برقراری کامل نظم و امنیت در منطقهعکس/ فیکس قطعی پرسپولیس در بازی فرداآیا حیوانات خانگی هم سرطان پوست می گیرند؟ترانزیت دیتای جنوب به شمال کشور باید به 30 ترابیت برسددختر پرسپولیسی از طارمی هدیه گرفت ! + عکسذوالنور شیخ مهدی کروبی را ملاقات کردوزیر خارجه بحرین: کشورهای عربی باید برای مقابله با ایران متحد شوندترکیب احتمالی استقلال مقابل سیاه جامگانحزب الله یکی از مهمترین نیروهای مقاومت ضد تروریسم است