۱۳۹۷ شنبه ۲۶ آبان  | 2018 11 Saturday
آرشیو خبر آمار بازدید: 271 کد مطلب: 46111  
تغییر رویکرد مدیریت شهری جدید و شورای شهر پنجم در فروش زمین های تحت تملک شهرداری

کارد به استخوان یا "سفره و خوان "

صدای قزوین
۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد ساعت 19:20

صدای قزوین_ یادداشت : 


 تراکم فروشی و فروش املاک و دارایی شهرداری ها جزو آخرین و بدترین راه حل ها در کسب درآمد و البته سهل الوصول ترینِ آن هاست؛ کارشناسان اقتصاد شهری، این نوع کسب درآمد برای شهرداری را  "ام المفاسد" دانسته اند چرا که تبعات جبران ناپذیری چه برای آینده زیستی_اجتماعی شهر و چه برای اقتصاد آن خواهد داشت. رفتن و بازگشتنِ هزارباره از همین راه ها و به چشم دیدن آسیب های آن، مجموعه شهرداری تهران را مجاب کرد تا سال گذشته به دنبال راه های جدید و مطمئن تری برای کسب درآمد پایدار باشد.  بر این اساس طبق  الگوی جهانی تامین درآمد شهرداری‌های کلانشهرهای دنیا، این کسب درآمد یا باید از منابع درآمدی داخلی مثل دریافت بهای خدمات مربوط به اراضی و املاک مسکونی و تجاری شهری تامین شوند یا  از منابع درآمد خارجی مانند جذب سرمایه‌گذاری‌های بخش خصوصی برای انجام پروژه‌ها ، فروش اوراق مشارکت، کمک‌های دولتی و وام‌های بانکی و… استفاده شود.

اگر چه دستیابی به الگوی درست و کاربردی برای کسب درآمد شهرداری ها کار آسانی نیست، به نظر می رسد شهرهای کوچک باید نمونه های ملموس تری برای پیاده سازی روش های نوین و مدرن شهری در کسب در آمد و توسعه باشند . اما تجربه ثابت کرده که اینطور نیست و بیشتر مدیران و گردانندگان امور شهری، راه های آسان را ترجیح می دهند و البته سیطره ی فساد و پیچیده سازی امور برای بهره برداری های شخصی در این شهر ها گاها بیشتر دیده می شود.

قصد نگارنده از بیان مقدمه بالا رسیدن به این نقطه بود که از زمان بر سر کار آمدن شورای شهر پنجم در استان قزوین،  بارها چه در جلسات علنی و غیر علنی و  چه در اظهارنظر های رسانه ای از زبان چندی از اعضا شنیده شده که « دوره قبلیِ مدیریت شهری، با فروش ثروت و زمین های شهر هزینه های جاری خود را تامین کرده است و نتیجه این کار که طیِ سال ها ادامه داشته،  عدم وجود نقدینگی و تحمیل بدهی سنگین بر دوش مدیریت شهری فعلی بوده است.»
این اظهار نظرها دو پیغام روشن و قابل برداشت برای مردم دارد؛  اول نفی کامل این موضوع (فروش املاک و زمین های تحت تملک شهرداری) و اقدام یا دستکم تلاش برای حذف کامل این رویه در مدیریت شهری جدید است و دوم صرفِ اعتراض به واگذاری های قبلی و از دست رفتن فرصت استفاده از آن ها در زمان حال و گردانندگان فعلی شهر می باشد.
مدیریت سابق شهری در پاسخ به این اظهارات که حتی در قالب سوال توسط خبرنگاران هم بارها پرسیده شده بود، اعلام کرد که فروش مایملک و واگذاری دارایی هایی که صورت داده است ، یا به صورت تهاتری برای انجام پروژه های عمرانی به پیمانکار ها بوده و یا آن مبلغِ به دست آمده را جای دیگر و به نوع دیگری سرمایه گذاری کرده  است و مبالغ بدهی شهرداری قزوین ، آنقدر که عنوان شده نیست.
فارغ از میزان صحت و سقم این مطلب، انتشار تازه ترین اطلاعیه فروش15 قطعه زمین به تاریخ هفدهم تیر ماه 97 توسط شهرداری قزوین سوالاتی را در ذهن ایجاد می کند که به همان دو پیغامِ مشخص از اظهار نظر اعضای شورا باز می گردد: مبلغ کف کارشناسی شده این زمین ها برای مزایده، بیش از 85میلیارد ریال است و پیش بینی می شود چیزی حدود 200 میلیارد ریال به فروش برسد، این مزایده و مزایده های مانند آن نشانگر چیست؟ آیا سیاست شورای شهر در این یکسال تغییری کرده و یا قُبحِ فروش دارایی ها از بین رفته است؟ 
آیا قرار است این درآمد ها صرف هزینه های جاری شهرداری مثل حقوق کارمندان و ... شود و یا در نگاه خوش بینانه تر، پروژه و طرح خاصی مد نظر شورای شهر و شهرداری قزوین است که مردم و اصحاب رسانه از آن بی خبرند؟ اگر این طور است مصوبه طرح مورد نظر را کجا می شود دید؟
نکته جالب توجه آن است که در پایگاه اطلاع رسانی شورا، از تاریخ هفدهم تیرماه 96 تا بیست و نهم بهمن ماه همان سال هیچ گونه مصوبه ای منتشر نشده ؛ در حالی که بودجه درست در همین بازه زمانی به تصویب رسیده است. آیا شورای شهر در این مدت واقعا مصوبه ای نداشته است؟

طبق بند 10  قانون شهرداری ها ؛ تایید صورت جامع درآمد و هزینه شهرداری كه هر شش ماه یكبار توسط شهرداری تهیه می‌شود و انتشار آن برای اطلاع عمومی و ارسال نسخه‌ای از آن به وزارت كشور الزامی است.
و طبق بند 31؛شورا موظف است در پایان هر سال مالی ،صورت بودجه و هزینه خود را جهت اطلاع عموم منتشر نماید و نسخه ای از آن را جهت بررسی به شورای شهرستان و استان ارسال کند.
 
انتظار می رود شورای شهر پنجم که خود را شورای پاسخگو و مطالبه گر می داند، به این مطالباتِ شفاف و ساده،  پاسخ روشن و کاملی بدهد تا به دور از هیاهو و اتهام زدن های مرسوم، همه به یک میزان بدانند که در شهر و شهرداری، چه خبر است.

 



مهدی جمشیدی| ۱۳۹۷ شنبه ۲۷ مرداد
0 0  

باسلام واحترام ممنون از شما بابت پیگیریتون متاسفانه عملکرد شورا وشهردار بسیار ضعیف میباشد وما شاهد عقبگرد به 10 سال گذشته هستیم وپبشرفت خاصی در توسعه شهر دیده نمیشود اعضا در زمان انتخابات ودر ابتدای دوره صحبتهای کردند که بعد از گذشت چند ماه کاملا مشخص است که این حرفها فقط شعار بوده ودر عمل کار اجرایی مثبت نمیتوانند انجام دهند در تمام این مدت فقط از عملکرد شهردار پیشین انتقاد کردند ولی خودشان تا کنون بازخوردی نداشتند امید است تا مردم فهیم قزوین از این انتخاب بد اعضا شورا برای انتخابات بعدی درس عبرت گرفته باشند تا مسولینی مسول و شهری آباد داشته باشیم

نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اخبار مرتبط با این خبر
ردیفتیترتاریخ
1 کارد به استخوان یا "سفره و خوان " ۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد
2 موانع قانونی احداث بیمارستان خیریه در مهرگان برطرف می شود ۱۳۹۷ دوشنبه ۱۱ تير
3 معادن سلب صلاحیت شده قزوین به مزایده گذاشته می شوند ۱۳۹۷ شنبه ۸ ارديبهشت
4 ۷۱ معدن در استان قزوین سلب صلاحیت شده است ۱۳۹۷ پنج شنبه ۶ ارديبهشت
5 آگهی مزایده خودرو ۱۳۹۳ چهارشنبه ۱۴ آبان
6 مزایده پارکینگ‌های سطح شهر قزوین ۱۳۹۳ دوشنبه ۱۶ تير
7 مزایده پارکینگ های شهر قزوین ۱۳۹۲ شنبه ۲۸ ارديبهشت
پیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / شنبه پنج نفر از مرزبانان میرجاوه آزاد شدندپیگیری مطالبات مردم در برنامه «162»619 بیمار از انجمن بیماران کلیوی قزوین خدمات می گیرندیگان حفاظت منابع طبیعی استان قزوین به شبکه دیجیتال مجهز شدطرح مطالبات احزاب اصلاح‌طلب قزوین از دولت120 پرونده زمین خواری در کمیسیون اصل 90 بررسی شدکنگره سه هزار شهید استان قزوین به اجلاسیه نهایی رسیدقاچاقچی اقلام بهداشتی در قزوین 54میلیون ریال جریمه شداقتدار و هیمنه آمریکا در دنیا روبه زوال استاحزاب باید نشاط اجتماعی جامعه را افزایش دهندنرم افزار تلفن‌همراه بانک جامع اطلاعات شهدای قزوین طراحی شدسامانه الکترونیکی اخذ گزارش مهندسان ناظر ساختمان راه اندازی شدباند سارقان منزل در قزوین منهدم شد84 هزار بازرسی از واحدهای صنفی قزوین انجام شدجشنواره رسانه‌ای ابوذر در قزوین تمدید شدبارش برف گردنه‌های استان قزوین را سفیدپوش کردراهبرد توسعه شهری قزوین مبتنی بر حمل و نقل همگانی استهر ماه یک محصول جدید نظامی و دفاعی رونمایی می شوداجلاسیه نهایی کنگره سه هزار شهید در قزوین آغاز شد
بیدار باشید که منافقین در کمین هستندتوضیحات استاندار خراسان درباره یگان ویژه آستان قدس، مدیریت گروه های خودسر و کشف 2 بمبمعرفی برترین گلزنان تاریخ انگلیس +عکسعکس خودروی شخصی وزیر ارتباطات و توضیحاتش در این خصوصبروزرسانی جدید برای گوشی های هوآویتلاش شهروند آذربایجانی برای انتقال دلار به ایرانچطور با گوشی و بدون کامپیوتر پرینت بگیرم؟مشخصات احتمالی گلکسی اس 10 لایت لو رفتفتح الله زاده: نایب قهرمانی ما کجا، نایب قهرمانی پرسپولیس کجا!گروه های احتمالی استقلال و پرسپولیس در لیگ قهرمانان آسیا مشخص شدعجبیب ولی واقعی؛ تراکتور - ذوب آهن پرتماشاگر تر از دربیفتح الله زاده: نایب قهرمانی ما کجا، نایب قهرمانی پرسپولیس کجا! /با تیام و جپاروف هوادار را گول می زنند!ماجراهای فورستر و ماشین سازی:3 ماه برای یک جشن عروسیخرید زمستانی منچستریونایتد لو رفتند!تصویر/فحاشی ناموسی میناوند به هواداران استقلالحمله کاپیتان پرسپولیس به مالک تراکتورسازیکدام خودرو های داخلی گران شده اند +عکسآخرین قیمت طلا، سکه و ارز امروز 97/08/22قیمت طلا افزایش یافتبهای ارز در بازار آزاد 22 آبان 97
هدیه رییس فیفا به فدراسیون فوتبال ایرانارزیابی سیف از آینده بازار ارز در ایران/ پُردرآمدترین شغل ها در ایران، انگلیس و آمریکا/ چند هزار پروژه نیمه تمام عمرانی در کشور وجود دارد؟شاهرود؛ میزبان گردهمایی حافظان و قاریاننهادینه کردن فرهنگ مطالعه؛ نیازمند راهبرد/ضرورت ترویج و تعمیق مطالعه برای خانواده هاجامعه قرآنی مروج وقف های قرآنی باشدآزادسازی سوسنگرد نماد همدلی و مدیریت جهادینهم ربیع الاول آغاز امامت ولی عصر(عج)اوقات شرعی امروز شنبه به افق شهرکردثبت 44 هزار انبار در استان مرکزینجات دو سرنشین شناور صیادی در دریای عمانضرورت تشکیل شورای راهبری مشورتی حوزه زیارتفیلم مراسم تشییع پیکر محمدتقی نوربخش و عبدالرحمن تاج الدینقرارداد عجیب الحاجی گرو وبال گردن استقلالی ها ؛ هزینه های سنگین کنار گذاشتن گرو از استقلالروزنامه های ورزشی 26 آبان 1397برگزاری جشن عید بزرگ بیعت در کشورابتلا به بیماری تب مالت در کردستان 55 درصد کاهش یافتعربستان درمقابل فشار آمریکا برای رابطه با قطر مقاومت می کندترافیک سنگین صادرات پشت مرزهای سیستان و بلوچستان450 موسسه غیردولتی و وابسته به دستگاه ها منحل شدثبات اقتصادی ، حلقه مفقوده اقتصاد کشور