۱۳۹۸ سه شنبه ۲۸ آبان  | 2019 11 Tuesday
آرشیو خبر آمار بازدید: 534 کد مطلب: 46111  
تغییر رویکرد مدیریت شهری جدید و شورای شهر پنجم در فروش زمین های تحت تملک شهرداری

کارد به استخوان یا "سفره و خوان "

صدای قزوین
۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد ساعت 19:20

صدای قزوین_ یادداشت : 


 تراکم فروشی و فروش املاک و دارایی شهرداری ها جزو آخرین و بدترین راه حل ها در کسب درآمد و البته سهل الوصول ترینِ آن هاست؛ کارشناسان اقتصاد شهری، این نوع کسب درآمد برای شهرداری را  "ام المفاسد" دانسته اند چرا که تبعات جبران ناپذیری چه برای آینده زیستی_اجتماعی شهر و چه برای اقتصاد آن خواهد داشت. رفتن و بازگشتنِ هزارباره از همین راه ها و به چشم دیدن آسیب های آن، مجموعه شهرداری تهران را مجاب کرد تا سال گذشته به دنبال راه های جدید و مطمئن تری برای کسب درآمد پایدار باشد.  بر این اساس طبق  الگوی جهانی تامین درآمد شهرداری‌های کلانشهرهای دنیا، این کسب درآمد یا باید از منابع درآمدی داخلی مثل دریافت بهای خدمات مربوط به اراضی و املاک مسکونی و تجاری شهری تامین شوند یا  از منابع درآمد خارجی مانند جذب سرمایه‌گذاری‌های بخش خصوصی برای انجام پروژه‌ها ، فروش اوراق مشارکت، کمک‌های دولتی و وام‌های بانکی و… استفاده شود.

اگر چه دستیابی به الگوی درست و کاربردی برای کسب درآمد شهرداری ها کار آسانی نیست، به نظر می رسد شهرهای کوچک باید نمونه های ملموس تری برای پیاده سازی روش های نوین و مدرن شهری در کسب در آمد و توسعه باشند . اما تجربه ثابت کرده که اینطور نیست و بیشتر مدیران و گردانندگان امور شهری، راه های آسان را ترجیح می دهند و البته سیطره ی فساد و پیچیده سازی امور برای بهره برداری های شخصی در این شهر ها گاها بیشتر دیده می شود.

قصد نگارنده از بیان مقدمه بالا رسیدن به این نقطه بود که از زمان بر سر کار آمدن شورای شهر پنجم در استان قزوین،  بارها چه در جلسات علنی و غیر علنی و  چه در اظهارنظر های رسانه ای از زبان چندی از اعضا شنیده شده که « دوره قبلیِ مدیریت شهری، با فروش ثروت و زمین های شهر هزینه های جاری خود را تامین کرده است و نتیجه این کار که طیِ سال ها ادامه داشته،  عدم وجود نقدینگی و تحمیل بدهی سنگین بر دوش مدیریت شهری فعلی بوده است.»
این اظهار نظرها دو پیغام روشن و قابل برداشت برای مردم دارد؛  اول نفی کامل این موضوع (فروش املاک و زمین های تحت تملک شهرداری) و اقدام یا دستکم تلاش برای حذف کامل این رویه در مدیریت شهری جدید است و دوم صرفِ اعتراض به واگذاری های قبلی و از دست رفتن فرصت استفاده از آن ها در زمان حال و گردانندگان فعلی شهر می باشد.
مدیریت سابق شهری در پاسخ به این اظهارات که حتی در قالب سوال توسط خبرنگاران هم بارها پرسیده شده بود، اعلام کرد که فروش مایملک و واگذاری دارایی هایی که صورت داده است ، یا به صورت تهاتری برای انجام پروژه های عمرانی به پیمانکار ها بوده و یا آن مبلغِ به دست آمده را جای دیگر و به نوع دیگری سرمایه گذاری کرده  است و مبالغ بدهی شهرداری قزوین ، آنقدر که عنوان شده نیست.
فارغ از میزان صحت و سقم این مطلب، انتشار تازه ترین اطلاعیه فروش15 قطعه زمین به تاریخ هفدهم تیر ماه 97 توسط شهرداری قزوین سوالاتی را در ذهن ایجاد می کند که به همان دو پیغامِ مشخص از اظهار نظر اعضای شورا باز می گردد: مبلغ کف کارشناسی شده این زمین ها برای مزایده، بیش از 85میلیارد ریال است و پیش بینی می شود چیزی حدود 200 میلیارد ریال به فروش برسد، این مزایده و مزایده های مانند آن نشانگر چیست؟ آیا سیاست شورای شهر در این یکسال تغییری کرده و یا قُبحِ فروش دارایی ها از بین رفته است؟ 
آیا قرار است این درآمد ها صرف هزینه های جاری شهرداری مثل حقوق کارمندان و ... شود و یا در نگاه خوش بینانه تر، پروژه و طرح خاصی مد نظر شورای شهر و شهرداری قزوین است که مردم و اصحاب رسانه از آن بی خبرند؟ اگر این طور است مصوبه طرح مورد نظر را کجا می شود دید؟
نکته جالب توجه آن است که در پایگاه اطلاع رسانی شورا، از تاریخ هفدهم تیرماه 96 تا بیست و نهم بهمن ماه همان سال هیچ گونه مصوبه ای منتشر نشده ؛ در حالی که بودجه درست در همین بازه زمانی به تصویب رسیده است. آیا شورای شهر در این مدت واقعا مصوبه ای نداشته است؟

طبق بند 10  قانون شهرداری ها ؛ تایید صورت جامع درآمد و هزینه شهرداری كه هر شش ماه یكبار توسط شهرداری تهیه می‌شود و انتشار آن برای اطلاع عمومی و ارسال نسخه‌ای از آن به وزارت كشور الزامی است.
و طبق بند 31؛شورا موظف است در پایان هر سال مالی ،صورت بودجه و هزینه خود را جهت اطلاع عموم منتشر نماید و نسخه ای از آن را جهت بررسی به شورای شهرستان و استان ارسال کند.
 
انتظار می رود شورای شهر پنجم که خود را شورای پاسخگو و مطالبه گر می داند، به این مطالباتِ شفاف و ساده،  پاسخ روشن و کاملی بدهد تا به دور از هیاهو و اتهام زدن های مرسوم، همه به یک میزان بدانند که در شهر و شهرداری، چه خبر است.

 



مهدی جمشیدی| ۱۳۹۷ شنبه ۲۷ مرداد
0 0  

باسلام واحترام ممنون از شما بابت پیگیریتون متاسفانه عملکرد شورا وشهردار بسیار ضعیف میباشد وما شاهد عقبگرد به 10 سال گذشته هستیم وپبشرفت خاصی در توسعه شهر دیده نمیشود اعضا در زمان انتخابات ودر ابتدای دوره صحبتهای کردند که بعد از گذشت چند ماه کاملا مشخص است که این حرفها فقط شعار بوده ودر عمل کار اجرایی مثبت نمیتوانند انجام دهند در تمام این مدت فقط از عملکرد شهردار پیشین انتقاد کردند ولی خودشان تا کنون بازخوردی نداشتند امید است تا مردم فهیم قزوین از این انتخاب بد اعضا شورا برای انتخابات بعدی درس عبرت گرفته باشند تا مسولینی مسول و شهری آباد داشته باشیم

نام:  
پست الکترونیکی:
نظر شما:  
کد امنیتی:

 
 
اخبار مرتبط با این خبر
ردیفتیترتاریخ
1 مزایده‌های سوری؛ تخلف مسئولان شهرداری یک شهر ۱۳۹۷ دوشنبه ۱ بهمن
2 کارد به استخوان یا "سفره و خوان " ۱۳۹۷ سه شنبه ۲۳ مرداد
3 موانع قانونی احداث بیمارستان خیریه در مهرگان برطرف می شود ۱۳۹۷ دوشنبه ۱۱ تير
4 معادن سلب صلاحیت شده قزوین به مزایده گذاشته می شوند ۱۳۹۷ شنبه ۸ ارديبهشت
5 ۷۱ معدن در استان قزوین سلب صلاحیت شده است ۱۳۹۷ پنج شنبه ۶ ارديبهشت
6 آگهی مزایده خودرو ۱۳۹۳ چهارشنبه ۱۴ آبان
7 مزایده پارکینگ‌های سطح شهر قزوین ۱۳۹۳ دوشنبه ۱۶ تير
8 مزایده پارکینگ های شهر قزوین ۱۳۹۲ شنبه ۲۸ ارديبهشت
۲۳ نفر در قزوین داوطلب راهنمای گردشگران خارجی شدندسامانه ۱۳۷ در ایام بارندگی و برودت هوا ۲۴ ساعته آماده پاسخ گویی استبرگزیدگان همایش ملی هویت کودکان در قزوین معرفی شدندهمه عوامل اجرایی انتخابات باید مرّ قانون را رعایت کنندکشمش قزوین باید با نام این استان به خارج صادر شوددعوت از کشورهای خارجی توسعه صادرات قزوین را شتاب می‌بخشدادارات بازرسی را بازوی توانمند دادگستری می دانیمبرندسازی در محصولات شاخص استان قزوین در اولویت قرار گیردمدارس شهرستانهای آبیک و آوج در نوبت بعدازظهر تعطیل شدسهمیه سوخت سرویس‌های مدارس قزوین واریز شدمدارس خود را برای اجرای سند تحول باید مناسب سازی کنیمبارش نخستین برف پاییزی در قزوینبیماران کلیوی قزوین به ۲۶ دستگاه دیالیز نیازمندندمدارس پیش دبستانی آوج و آبیک تعطیل شداصلاح قیمت بنزین دارای عقبه کارشناسی استدستگاه‌های اجرایی سفیران سران سه قوه هستندتخصیص سهمیه آب شاهرود قزوین جدی گرفته شودبانک ها موظف به اجرای مصوبات کارگروه تسهیل هستندکشاورزی حفاظتی به پایداری منابع آب و خاک کمک می کند پیشخوان روزنامه های امروز صبح استان / دوشنبه
حاجی میرازیی به خاطر تعلل در استخدام معلمان حق التدریس تذکر گرفترفع یک نگرانی در مورد طرح رتبه بندی معلمانتذکر به حاجی میرزایی درباره استخدام حق التدریسی هارفتارهایی که زائران ایرانی اربعین باید از آنها دوری کنند!رفع یک نگرانی درباره طرح رتبه بندی معلماناز خانه فرار کردم و با دوشنبه ازدواج کردم/ حالا می خواهد من و 3 فرزندم را به افغانستان ببرددستگیر ورزشکار مشهور در پایتخت / او چه کسی است و جرمش چیست؟خانواده بیرانوند اجازه دهند علت مرگ را اعلام می کنیم!تصادف مرگبار اتوبوس در زنجان/42 کشته و زخمیربودن دختر 2 ساله توسط زن معتاد / یسنا کوچولو در حالی که یک قدم تا مرگ فاصله داشت پیدا شدواکنش مردم به دیدار کتایون ریاحی با دالایی لاما + عکسچگونه اپلیکیشن های گوشی قدیمی خود را به دستگاه اندرویدی جدید منتقل کنیم؟استخدام مدیر اداری در آموزشگاه زبان آفاق در تهرانفضانوردی که قرآن را به فضا بردخون انصاری فرد به جوش آمدتحلیل فوتبالی؛ از جای خالی شجاع خلیل زاده در تیم ملی تا پرسپولیس بدون سید جلالاستراماچونی در اینتر برنامه نویس بود؟!جانشین دیاباته؛ آبروی استراماچونی!انتقال یکی از گزینه های خارجی استقلال منتفی شدخرید جدید استقلال لو رفت؛ مهاجم 31 ساله بریتانیایی در تهران!
چرا خواب‌های آشفته می‌بینیم؟/ داروی خواب‌آور نخوریدمقایسه دقیق قدرت خرید بنزین در ایران و سایر کشورهابیمار نباید دغدغه تامین دارو داشته باشد۱۷توصیه برای کوهنوردی در زمستانمدارس البرز در روز سه‌شنبه تعطیل نیستاولویت با امنیت است یا اعتراض؟ایران سفیدپوش شد +فیلمچرا کودکانمان چاق می شوند؟قاتلِ شیرینی‌ که بی خوابی می‌آوردآشوبگران استان تهران غیربومی بودندرفتار بازار خودرو پس از اصلاح قیمت بنزین چیست؟هر سال یک خط مترو با هزینه زباله تهران/ آمادگی سمن‌هایی تهران برای تفکیک زباله‌های پایتخت/ درآمدهای هزار میلیاردی که از دست می‌رود/ تولید آب شیرین از زباله در دنیاچه مواد غذایی هنگام آلودگی هوا به کودکان بدهیم؟واکنش فرماندار اسلامشهر به شایعات ماهواره ای: به شهادت نرسیده‌امآیا مردم فقط از افزایش قیمت بنزین شاکی اند؟شهادت 3 بسیجی توسط آشوبگرانهواپیمایی امارات 50 ایرباس خریدمعجون جادویی برای حفاظت قلبامنیت و آرامش در کل استان تهران حکم فرماستبازداشت عوامل اغتشاشات بروجرد